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广州加强出租屋管理未成年人不能租房
来源:  作者:本站

  当找到合适的房屋租住时,承租人切记要办理房屋租赁登记备案手续。经登记备案的租赁合同,将赋予承租人四项合法的权益:

  □享有优先购买权,即租期未满时出租人出卖房屋,承租人有权在同等条件下优先购买;

  □享有优先承租权,即租期届满时出租人继续出租房屋的,承租人在同等条件下有权优先承租;

  □获得拆迁补偿权,即拆迁公告发出前已经办理房屋租赁登记备案的,承租人可获得货币补贴或进行重新安置;

  □享有对抗第三人的权利,也就是租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时,承租人可以按照原合同条款继续租住。



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